爆買好物不嫌多

主要設施

• 337 間禁煙客房
• 位於海灘
• 餐廳和酒吧/酒廊
• 全套 SPA小酒店
• 室內游泳池和5 座室外游泳池
• 供應早餐
• 免費接駁車
• 健身俱樂部
• 會議中心
• 公共區域提供咖啡
• 空調
• 每日客房清潔服務

闔家歡樂

• 可提供搖籃/嬰兒床
• 兒童游泳池
• 可提供折疊床/加床
• 沙發床
• 廚房
• 炊具、餐具和廚具

鄰近景點

• 海灘
• 阿拉巴馬劇院 (1 公里)
• 卡羅來納葡萄園酒庄 (1.1 公里)
• Barefoot Landing (1.4 公里)
• T.I.G.E.R.S. Preservation Station (1.4 公里)
• 麥爾托海灘藍調之家 (1.5 公里)

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（中央社記者林宏翰台中14日電）一度站上美國大聯盟舞台，台灣好手李振昌今年在日本職棒留下黯淡的一季，季後沒有得到西武獅續約，他說明年球季還是旅外優先。

李振昌從2013年起連3年在大聯盟出賽，今年轉戰日本職棒西武獅，表現不如預期，後援出賽18場、16.2局被敲25支安打，防禦率6.48。

李振昌今天在台中向經典賽中華隊報到，談到旅日的這個球季，指出日本與美國球風的不同，需要時間適應，可惜只有一年。

「日本打者想盡辦法碰到球，而美國打者想盡辦法把球打遠」李振昌說，大概是自己球種比較少，在日本比較吃虧一點，如果加強控球、縱向變化球，更能在日本生存。

李振昌保持正面心態，「經歷不同的球風，才知道自己的不足」，下個球季外傳有美國職棒球隊有意網羅，他沒有正面回應，日本、美國有機會都會考慮，至於中華職棒季中選秀會在6月，他說「6月之前還是要有地方比賽」。

李振昌說這次經典賽會盡力去投，但如果受邀大聯盟春訓，可能還要跟經紀公司討論。問他對經典賽的印象，他露出苦笑「特別有印象」。

李振昌在2009年經典賽，在東京巨蛋先發對南韓，只投0.1局失6分，挨了一發滿貫砲。1051214

（中央社記者韋樞台北12日電）房市低迷已久，房仲業不斷關店縮編，相對的不動產仲介經紀人也面臨失業困境。屋比趨勢研究中心統計資料發現， 2年內房仲人員減少1.3萬人，更有近11萬流浪仲介四處飄盪中。

屋比趨勢研究中心彙整內政部資料統計，至今年10月底止，具證照資格（不動產經紀人或不動產營業員）的房仲人員，較2014年底減少1.3萬人，許多專業房仲人員苦等不到房市春燕，加上未能被品牌房仲僱用，已徹底退出市場，證照陸續過期失效。

另外，因目前各品牌房仲人事精簡，很多即使專業、資歷豐富的經紀人員，因業績未達標準，也遭汰除，目前估計有逼近11萬的「流浪仲介」（具有效證照但未受僱）在市場中飄盪。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，房仲業近年縮編、整併與打團體戰應對低迷市場，希望節省成本並提高物件流通率與成交率，但成效有限，目前房子依然難賣、買方難尋，甚至大量專業人員流失。

葉國華指出，有經驗的房仲人員流失，只會讓消費者面對新招募沒經驗的經紀人員，接受不完整的服務，房仲業在民眾心中評價不斷下滑，成為消費者、業者、經紀人員三輸局面。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，房市量能急縮，大品牌房仲有集團奧援，買賣方資源眾多，是多數不動產經紀人員生存的不二法門；不過，近年來房市成交量大幅下滑，加上各品牌仲介展店過速，同業間競爭壓力太大，甚至大品牌仲介也陸續傳出關店與縮編，不到2年具證照資格的房仲人員由2014年底的16萬5974人，到今年10月底僅剩15萬2974人，少了1.3萬人，似乎依靠大品牌的房仲也變得不再有保障。

陳傑鳴指出，今年全國買賣移轉量約24萬戶，創有統計以來新低量，連以往房市最高點50.9萬件的一半都不到，房地產業正陷入前所未有的冰凍困境，今年前10月每位房仲人員估計平均僅可成交2.4舒適旅店件，全年不到3件，不僅創近十年新低，更是2007年一年平均可成交11.2件（平均一個月0.93件）的1/4，房仲人員生存越來越困難，對產業發展非常不利。1051212

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【張佩芬╱台北報導】

慧洋-KY（2637）財務長薛亦駿昨（12）日指出，美國總統川普上台後，貿易保護主義影響的會是貨櫃船，就散裝船來說，其增加基礎建設對散裝船是利多。慧洋董事長藍俊昇則指出，明年第3季起受環保規章約束，市場將明顯好轉，公司明年營運表現也將成長。

慧洋昨天在證交所辦法說會，藍俊昇指出，慧洋擁有全球最大的節能船隊，包括現有55艘、建造中21艘，擁有最大利基，今年開始實施的氮氧化物排放限制讓船舶造價提高，訂單大幅減少，明年9月8日國際海事組織強制要求船隻配置壓艙水處理系統，舊船連開都開不出去，就會自然淘汰，供給減少市場就會好轉。另2020年開始的低硫要求，他敢保證屆時散裝船運市場會大好。

就需求面看，美國會增加公共建設，增加原物料需求，法國核能電廠退役也將帶動煤炭需求大增，都有利於明年市場發展。

匯率部分走勢難以預測，慧洋貸款大部分以日圓為主，之前日圓升值時認列損失，但近期日圓大貶，就有不少回高級旅館沖利益。

展望明年，慧洋預計新增12艘船舶，預期平均毛利率近3成。因市場運價在回升，公司不急著簽下長約，將等交船時點較近時，再行與客戶研議較有彈性的租金條件。

慧洋明年度換約船舶約43艘，新約租金將帶來營收微幅成長的效果。此外，2016年度新船將於2017年度挹注整年度之營收貢獻，及2017年度12艘新船加入營運，預計將帶來近3成的平均毛利率貢獻，慧洋樂觀明年度營運將比今年成長。

未來慧洋的21艘新造船舶計畫，皆以節能船型為主，符合最新國際的法規規範，相對於市場較有競爭優勢。此外，慧洋未來規淘汰營運績效不佳的老舊船舶，交易時或許有帳面損失，但將有助於提升整體營運表現。

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